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让人隐晦的装饰保证金 该交不应交?

作者:w66利来国际时间:2018-10-10 17:37浏览:

  让人隐晦的装饰保证金 该交不应交?

  肥东县包公镇青年黄敏(化名)半年前在合肥北城新区购买了一套商品房,不久前,黄敏的新房交付了。可当他满怀欢喜来到售楼部处理交房手续时,却被奉告要交纳1000元的装饰确保金,不然制止装饰。这让黄敏很不解。

  近来,黄敏在给记者的来电中表明,他拿房时交的各项费用有1万多元,关于作业不稳定的他来说,已是一笔不小的开支。现在,再让他交1000元的装饰确保金,真实有点困难:我只传闻拿房要交契税和修理基金,装饰确保金如同没必要交吧?

  黄敏起先企图回绝交钱,但小区物业公司立刻表明,假如不交,就无法处理装饰手续。因为急等着装饰入住,无法之下,黄敏只得乖乖掏钱。 咱们许多业主都和物业为此事吵架,但没啥作用。 黄敏说,业主在物业面前很弱势。

  那么,物业收的这个装饰确保金是什么钱?为何要和拿房挂上钩呢?3月13日上午,记者跟从黄敏来到了这家楼盘的物业办公室,找到了一位正在为其他业主处理装饰手续的作业人员。记者注意到,许多业主都在交装饰确保金。

  记者提出疑问,对方表明,黄敏是拿房就要装饰的业主,因而必需要先交纳装饰确保金才干处理装饰手续。假如不交呢?对方微微一笑:不交的话就没办法处理装饰手续,业主就不能装饰。

  为何要交这笔钱呢?这位作业人员表明,装饰确保金是为了避免业主在装饰新房时对小区环境形成损坏,以确保整体业主利益。 装饰完毕后,假如检验经过,确保金全额交还。 对方进一步解说。

  针对此事,记者咨询律师后得知,从2006年起,合肥市就开端制止物业办理企业向业主或使用人收取装饰确保金。 《合肥市住所小区物业效劳收费办理实施细则》第十二条也明确规定:禁止物业办理企业向业主或使用人收取装饰装饰确保金。

  据了解,住所装饰装饰办理效劳费已包含在物业办理费中,因而物业办理单位不得再以任何名义收取装饰押金和确保金。关于装饰单位对房子共用部位的损坏问题,会集装饰转移资料形成共用设备设备损坏的,可由物业办理公司和装饰单位两边洽谈,给予一次性修正补偿。

  律师指出,尽管禁令早已宣布,但现在许多小区都在收取装饰押金。 呈现这种状况的原因,一方面是不少业主急于装饰,另一方面也折射出物业效劳收费范畴亟待整治。 律师表明,假如读者遇到乱收装饰押金的状况,能够拨打物价告发热线12358进行投诉。

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